'오피스텔 거래량' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

경기 지역 화제의 대단지APT...‘녹양역 더씨엘59’, 10일 오픈

1500가구 이상의 대단지 아파트가 부동산 상승세를 주도하는 것으로 나타났다. 대단지인 만큼 거래량이 많아 손바뀜도 쉽고 그만큼 상승거래도 많아서다.부동산R114에 따르면 지난 5년(2018년 1월~2022년 12월) 전국 아파트매매가 변동률을 단지 가구수에 따라 구분해 분석한 결과, 1500가구 이상 대단지는 65.4% 상승한 반면 1000가구 미만 규모의 단지들은 62% 이하 상승하는데 그쳤다.9월

2023-11-08

버티면 될까…역전세에 부동산 ‘줄도산’ 공포 커져

“이 일대는 역세권이라 전부터 빌라, 원룸 전세 수요가 많았는데 지난해 말부터 문의가 많이 줄었다. 신혼부부는 역에서 멀고 비싸더라도 아파트로 가려하고 싱글 직장인들은 전세보다 월세를 찾는다.”영등포구 소재 H공인중개사무소 대표의 얘기다. 강남권을 비롯한 일부 주거선호지역 아파트 전세는 반등하고 있는 반면 빌라(다세대), 오피스텔 등 비(非)아파트 전세

2023-08-05

“빌라 피하자” 주택시장 ‘아파트 쏠림’ 현상 심화

‘아파트 공화국’으로 불리는 국내 주택시장의 아파트 쏠림 현상이 한층 심화하고 있다. 주택수요는 여전한 데 비해 아파트 대체재인 빌라(다세대·연립) 선호도가 떨어지면서 주택수요가 기존에 선호도가 높았던 아파트로 집중되고 있기 때문이다.31일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 6월 서울 주택매매(아파트, 다세대·연립, 단독·다가구) 거래량이

2023-07-31

“아파트는 늘었는데”…올 1분기 상가 거래량 10년만에 최저

올해 1분기 전국 상가 거래량이 10년 만에 최저치를 기록했다. 부동산 규제 완화로 거래량이 늘고 있는 아파트와는 대조적인 모습이다.18일 부동산정보업체 리얼투데이가 한국부동산원 통계를 분석한 결과 1분기 전국 상업·업무용 부동산(오피스텔 포함) 거래량은 3만6620건으로 집계됐다. 이는 관련 통계를 작성하기 시작한 2013년 1분기(3만5300건) 이후 10년 만에 가장 낮은 수

2023-06-18

주담대·청약경쟁률 상승세…주택시장 ‘활기’

부동산 시장이 활기를 띠고 있다는 지표가 나오면서 관련 업계에서 ‘바닥론’이 부상하고 있다. 한국은행이 이달 발표한 ‘5월 금융시장 동향’에 따르면 지난 5월 주택담보대출 규모 증가폭은 4조3000억원으로 전월 2조8000억원보다 약 1.53배 큰 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간 8000억원보다는 5.37배 늘어난 수준이다. 이는 아파트 급매물이 대거 거래되면서 거래

2023-06-16

에이스NS타워 준공…지식산업센터 ‘옥석 가리기’ 시작

지난해 기준금리 인상 이후 하락세를 거듭했던 지식산업센터 시장이 입지가 좋은 서울 등 수도권 오피스를 중심으로 반등할지 관심을 모으고 있다. 9일 ‘이코노미스트’ 취재에 따르면 이날 서울 영등포구 문래동 소재 ‘에이스NS타워 지식산업센터’ 준공식이 열렸다. 시행사인 박성구 NS 대표이사는 “부동산 침체기에도 불구하고 잔금 납입이 완료돼 지난달

2023-06-10

이커머스와 성장한 물류창고...국내 부동산 금융위기 트리거 될까

미국 상업용 부동산 시장 침체로 금융위기 재현 가능성이 대두되는 가운데, 국내도 비슷한 위협에서 안심할 수 없다는 분석이 나온다. 특히 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 기간 동안 성장한 물류센터의 경우 공급이 넘치는 상황이다. 국내 상업용 부동산에 투입된 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험이 터지면 금융 리스크로 번질 가능성도 배제할 수 없을 것으로 보인다. 16

2023-05-19

전세사기 우려에 월세 급증…1분기 100만원 이상 오피스텔 거래 1000건 돌파

금리 인상과 전세사기 우려로 월세 선호도가 높아지면서 올해 1분기 월세 100만원을 넘는 서울 소형 오피스텔 거래가 1000건을 넘어섰다. 30일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올해 1분기 서울의 전용면적 60㎡ 이하(소형) 오피스텔 월세 거래(순수 전세 제외) 9954건 중 1071건(10.8%)은 월세 100만원 이상인 것으로 집계됐다. 이는 국토

2023-04-30

“세금낼 땐 주택이고 대출받을 땐 오피스텔”…아파텔 ‘이중잣대’ 불만 폭주

전용면적 60㎡를 넘는 주거용 오피스텔을 뜻하는 아파텔이 주택 과세 대상에는 포함되지만 대출지원 확대 등 주택 혜택 대상에서는 제외되면서 이중잣대를 적용하고 있다는 비판이 나오고 있다.아파텔은 정식 명칭은 아니지만 아파트와 오피스텔을 더한 합성어로, 전용 60㎡ 이상의 주거용 오피스텔을 의미한다.17일 부동산업계에 따르면 최근 전국에서 아파텔을 분양받아 보유

2023-02-18

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